為完善金沙灘營(yíng)地功能配套，促進(jìn)營(yíng)地發(fā)展，提升游客服務(wù)體驗(yàn)，珠海聯(lián)港瞰海商務(wù)有限公司擬對(duì)營(yíng)地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目名稱

金沙灘商鋪?zhàn)赓U

二、項(xiàng)目基本情況

金沙灘位于珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)，珠海機(jī)場(chǎng)側(cè)。海岸線長(zhǎng)約3.8千米，縱深約300米，沙質(zhì)細(xì)膩，海水清澈，是珠海市十大景區(qū)之一，于2024年8月下旬營(yíng)業(yè)至今已接待約80萬(wàn)人次，是市民游客踏浪戲水的游玩勝地。

營(yíng)地共設(shè)4個(gè)功能區(qū)，商業(yè)集市區(qū)、林下休閑區(qū)、團(tuán)建活動(dòng)區(qū)、沙灘體驗(yàn)區(qū)。本次招商項(xiàng)目為濱海商業(yè)街5號(hào)、6號(hào)商鋪。

三、招商項(xiàng)目

金沙灘商業(yè)街5號(hào)、6號(hào)商鋪：

位于商業(yè)集市區(qū)，已有基礎(chǔ)裝修。合約簽訂期限為3年。

項(xiàng)目要求：

1.經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為文創(chuàng)特產(chǎn)售賣、輕餐飲等。

2.服從營(yíng)地環(huán)境衛(wèi)生管理要求，服從統(tǒng)一管理，物業(yè)費(fèi)5元/平方米。

3.知名品牌進(jìn)駐可放寬招商條件。

四、承租人資格要求

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、非法人組織。

（二）具備經(jīng)營(yíng)所需的人員、設(shè)備，以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可；具有較強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)；在過(guò)去的三年內(nèi)，無(wú)重大違法行為、無(wú)數(shù)額較大的到期未清償債務(wù)、未被列入失信被執(zhí)行人。

五、報(bào)名需準(zhǔn)備的材料

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；

2.法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件（法定代表人身份證明加蓋公章）；

3.法定代表人不能到場(chǎng)的，出具授權(quán)委托書（注明受托人姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍），授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；

4.合作條件確認(rèn)書（原件加蓋公章）；

5.經(jīng)營(yíng)方案及裝修方案。

六、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

（一）時(shí)間：2025年8月13日至8月20日18:00。

（二）地點(diǎn)：珠海市金灣區(qū)市民服務(wù)中心C2-703現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

七、現(xiàn)場(chǎng)勘查

（一）不統(tǒng)一組織實(shí)地探勘，投標(biāo)人可根據(jù)需求自行前往項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)探勘。探勘過(guò)程中發(fā)生的各類事件及所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，均由意向承租人自行承擔(dān)。

（二）提交資料后，將視為投標(biāo)人對(duì)營(yíng)地各項(xiàng)管理規(guī)定、營(yíng)地營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及租賃項(xiàng)目的現(xiàn)狀完全知悉并且無(wú)異議，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，并充分理解并認(rèn)可未來(lái)或?qū)⒊袚?dān)的風(fēng)險(xiǎn)、義務(wù)及責(zé)任。

（三）現(xiàn)場(chǎng)探勘聯(lián)系人：朱先生13727059293

八、其他須知

（一）經(jīng)營(yíng)主體須按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可，并獨(dú)立承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及安全責(zé)任。

（二）經(jīng)營(yíng)主體在經(jīng)營(yíng)期間，須服從金沙灘的統(tǒng)一規(guī)范管理及規(guī)劃調(diào)整工作。

（三）經(jīng)營(yíng)主體在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，除發(fā)生法定不可抗力情況外，不得以任何理由不營(yíng)業(yè)，也不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。經(jīng)營(yíng)主體非因法定不可抗力原因不營(yíng)業(yè)超過(guò)五天或?qū)⒔?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，否則，出租方有權(quán)單方解除合同，且不退還履約保證金及租金，其前期投入及損失由經(jīng)營(yíng)主體自行承擔(dān)。經(jīng)營(yíng)主體不得以任何理由妨礙營(yíng)地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、新增商業(yè)業(yè)態(tài)以及不定期開展的各類活動(dòng)，否則營(yíng)地有權(quán)單方解除合同，且不退還履約保證金及租金，前期投入及損失由經(jīng)營(yíng)主體自行承擔(dān)。其余細(xì)節(jié)，以合同簽訂為準(zhǔn)。

（四）經(jīng)營(yíng)主體在簽訂合同時(shí)需同時(shí)簽訂《金沙灘合作商管理規(guī)定》《金沙灘合作商從業(yè)人員管理規(guī)定》，管理規(guī)定與合同具有同等法律效力，競(jìng)得人無(wú)條件遵守管理規(guī)定。

（五）所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的水電費(fèi)由經(jīng)營(yíng)主體自行承擔(dān)；營(yíng)地將根據(jù)經(jīng)營(yíng)主體實(shí)際使用面積按照每平方米每月5元標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)。

聯(lián)系方式：王先生13631205916。

附件一：合作條件確認(rèn)書（/enet_upload/file/20250814/20250814110849_30751.doc）